Financiamento habitacional cresce 22% em Guarulhos
O número de contratos habitacionais celebrados pela Caixa Econômica Federal (CEF) no primeiro semestre deste ano, na cidade de Guarulhos, foi maior em relação ao mesmo período do ano passado. De acordo com dados levantados pelo Guarulhos Hoje junto a instituição financeira, de janeiro a junho de 2008 foram financiados 817 imóveis contra os 999 registrados nos seis primeiros meses de 2009. Em termos percentuais o aumento representa 22% a mais.
Já o percentual em relação ao total financiado foi bem superior. Em 2008 esses valores foram da ordem de R$ 50.356.338,08 (média de contrato de R$ 62 mil). Este ano, subiu para R$ 88.345.649,57, aumento de aproximadamente 75%, ou seja, (R$ 88 mil por contrato). Em todo o ano passado, os financiamentos habitacionais somaram R$ 131.819.103,77 (R$ 69 mil). Caso se confirme a tendência de crescimento em 2009, o ano deve fechar com mais de 2 mil contratos fechados e a quantia de R$ 180 milhões financiados.
Há cinco anos Guarulhos apresenta crescimento em valores financiados e em números de contratos celebrados, com exceção de 2007, que apresentou queda na quantidade de unidades, que foi de 1393. Porém, a média dos contratos (R$ 57 mil) foi a mais alta se comparada aos três anos anteriores. É válido observar que os valores não correspondem a média do preço dos imóveis e sim, do financiamento solicitado pelos compradores.
Em 2004 foram firmados 1109 contratos, perfazendo total de R$ 24.323.660,92 (média R$ 22 mil por contrato). Já em 2005 esse número subiu para 1246, com total financiado de R$ 30.025.080,54 (R$ 24 mil). Em 2006, 1514, total de R$ 48.319.164,10 (R$ 32 mil). No Estado de São Paulo, foram financiados 137.948 imóveis, no valor de R$ 6,7 bilhões, total superior ao contratado em todo o ano de 2008 no Estado.
Em todo o ano passado foram R$ 6,54 bilhões em financiamento habitacional. Esse valor representava um incremento de 23 % no volume de recursos em comparação com 2007, quando foram contratados R$ 5,1 bilhões. A CEF bateu, em agosto, recorde histórico de contratação habitacional superando todo o volume emprestado em 2008.
Até o dia 12, os créditos já somam R$ 23,2 bilhões, ante os R$ 23 bilhões realizados durante todo o ano passado. Os recursos beneficiaram 455.156 famílias de todo o país. Em comparação com o mesmo período do ano passado, o crescimento foi de 88% (R$ 12,3 bilhões).
