Novo p\u00f3lo de atra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria da Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo, Guarulhos \u00e9 hoje a segunda maior regi\u00e3o em n\u00famero de unidades lan\u00e7adas. A cidade recebeu nos \u00faltimos tr\u00eas anos 59 lan\u00e7amentos residenciais verticais compostos por 19.739 apartamentos, somando R$ 3,9 bilh\u00f5es em VGV, ficando atr\u00e1s apenas da capital paulista, com mais de 110 mil unidades lan\u00e7adas. Esses dados fazem parte uma pesquisa cont\u00ednua realizada pela \u00e1rea de Intelig\u00eancia de Mercado da Lopes, maior empresa de intermedia\u00e7\u00e3o e consultoria de lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios do Brasil. Ainda de acordo com o levantamento, a regi\u00e3o apresenta \u00f3tima liquidez: do total de apartamentos lan\u00e7ados, 91% j\u00e1 foram comercializados.<\/p>\n
Com vantagens como boa localiza\u00e7\u00e3o e proximidade com a capital, a regi\u00e3o tem atra\u00eddo aten\u00e7\u00e3o do p\u00fablico consumidor. Mais de 40% das unidades foram comercializadas para pessoas originadas de S\u00e3o Paulo, principalmente zona norte e leste, regi\u00f5es fronteiri\u00e7as com Guarulhos.
Em Guarulhos predominam lan\u00e7amentos de apartamentos com at\u00e9 69 m\u00b2 de \u00e1rea privativa, 75% do total lan\u00e7ado no \u00faltimo tri\u00eanio. Em S\u00e3o Bernardo do Campo e Santo Andr\u00e9, por exemplo, este percentual decresce para 50% do total lan\u00e7ado.
A regi\u00e3o tamb\u00e9m oferece uma ampla gama de tipologias, variando entre 1 e 4 dormit\u00f3rios, por\u00e9m o maior destaque s\u00e3o os apartamentos de 2 dormit\u00f3rios, com mais de 13 mil unidades lan\u00e7adas (67% do total lan\u00e7ado), seguido de produtos com unidades de 3 dormit\u00f3rios (5 mil), 4 dormit\u00f3rios (1 mil) e 1 dormit\u00f3rio (400 unidades).
Ainda de acordo com o estudo, foram identificados 24 futuros lan\u00e7amentos residenciais verticais para a regi\u00e3o. \u201cPor possuir um valor mais em conta do que a capital, Guarulhos tem chamado a aten\u00e7\u00e3o dos paulistas. Hoje, o cliente encontra apartamentos de 2 dormit\u00f3rios por R$ 200 mil. Esse \u00e9 o grande im\u00e3 da regi\u00e3o, cuja verticaliza\u00e7\u00e3o se d\u00e1 sobretudo no eixo Vila Augusta, Gopouva, Centro e Vila Galv\u00e3o\u201d, afirma Cristiane Crisci, diretora de Intelig\u00eancia de Mercado, CRM e GPN da Lopes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Novo p\u00f3lo de atra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria da Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo, Guarulhos \u00e9 hoje a segunda maior regi\u00e3o em n\u00famero de unidades lan\u00e7adas. \n [...]<\/a>","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-39962","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\n