{"id":33628,"date":"2008-07-28T11:03:20","date_gmt":"2008-07-28T11:03:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aceguarulhos.com.br\/blog\/?p=33628"},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-30T03:00:00","slug":"n%c3%a3o-pagar-condom%c3%adnio-pode-levar-nome-ao-scpc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aceguarulhos.com.br\/blog\/n%c3%a3o-pagar-condom%c3%adnio-pode-levar-nome-ao-scpc\/","title":{"rendered":"N\u00e3o pagar condom\u00ednio pode levar nome ao SCPC"},"content":{"rendered":"

O governador Jos\u00e9 Serra (PSDB) acaba de sancionar uma nova lei que promete fazer com que muitos moradores inadimplentes de condom\u00ednios percam o sono. Trata-se da lei de n\u00famero 13.160\/08 que obriga os cart\u00f3rios do estado a aceitarem o protesto dos \u201cmaus pagadores\u201d. Com a nova medida, o inadimplente poder\u00e1 ter seu nome inclu\u00eddo no banco de dados do Servi\u00e7o Central de Prote\u00e7\u00e3o ao Cr\u00e9dito (SCPC).<\/p>\n

<\/p>\n


Marinho j\u00e1 estuda associar o condom\u00ednio a ACE-Guarulhos<\/p>\n

<\/center>
Em Guarulhos, alguns condom\u00ednios j\u00e1 haviam se adiantado a nova lei e j\u00e1 vinham incluindo os nomes dos inadimplentes no SCPC. Este \u00e9 o caso do Conjunto Residencial G\u00eanesis, que fica na regi\u00e3o do Gopo\u00fava. O s\u00edndico do local, Jos\u00e9 Barros J\u00fanior, ap\u00f3s aprova\u00e7\u00e3o da assembl\u00e9ia de moradores, se associou \u00e0 Associa\u00e7\u00e3o Comercial e Empresarial de Guarulhos (ACE) para poder utilizar o SCPC.
 
\u201cLogo de in\u00edcio deu resultado a inclus\u00e3o de nomes no SCPC. Muitos come\u00e7aram a pagar suas d\u00edvidas, mas outros nem ligam de ficar sem cr\u00e9dito. Tem morador que possui carro importado na garagem e que n\u00e3o paga o condom\u00ednio. Agora n\u00e3o tem mais jeito, vou protestar e eles n\u00e3o ter\u00e3o como correr\u201d, disse.<\/p>\n

O condom\u00ednio Vale dos P\u00e1ssaros, que fica no Cocaia, tamb\u00e9m se associou \u00e0 entidade com objetivo de utilizar o SCPC, disse a s\u00edndica Maria Aparecida dos Santos \u201cOs nomes dos inadimplentes est\u00e3o no nosso jur\u00eddico, que por meio da justi\u00e7a vem conseguindo bloquear a conta banc\u00e1ria destes moradores. Ap\u00f3s serem acionados, muitos, por medo, resolveram pagar\u201d, contou.<\/p>\n

J\u00e1 a miss\u00e3o do s\u00edndico Francisco Marinho do Condom\u00ednio Paran\u00e1, no Parque Cecap, n\u00e3o \u00e9 nada f\u00e1cil. Ele precisa administrar uma comunidade com 480 apartamentos. Desde quando assumiu o comando do local, vem promovendo diversos acordos com os \u201cmaus pagadores\u201d. A inadimpl\u00eancia que chegava a 40%, hoje esta na casa dos 15%, gerando um preju\u00edzo de R$ 13 mil. Para o condom\u00ednio n\u00e3o ficar sem melhorias, o jeito \u00e9 apelar para o rateio entre os cond\u00f4minos. O administrador aprovou a san\u00e7\u00e3o do governador e j\u00e1 estuda a possibilidade de se associar a ACE. \u201cA lei vai permitir que as portas do cr\u00e9dito sejam fechadas para os inadimplentes, a partir da\u00ed, com certeza, muitos retornar\u00e3o a pagar em dia\u201d, disse.<\/p>\n

Juraci Baena Garcia, diretor de condom\u00ednios do interior do SECOVI (Sindicato das empresas de compra, venda, loca\u00e7\u00e3o e administra\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis residenciais e comerciais) tamb\u00e9m aposta na queda da inadimpl\u00eancia. \u201cAs empresas administradoras de condom\u00ednios e s\u00edndicos sabem da import\u00e2ncia da nova legisla\u00e7\u00e3o, uma vez que o novo C\u00f3digo Civil reduziu a multa por atraso de 20% para 2%\u201d, falou.

Cuidados na hora do protesto:<\/b><\/p>\n

1 \u2013 Aplicar, se poss\u00edvel, o protesto somente nos casos recentes, ap\u00f3s o in\u00edcio da nova lei<\/p>\n

2 \u2013 Procurar fazer acordos antes de protestar, tomando todos os cuidados para comprovar o aviso pr\u00e9vio, antes do protesto<\/p>\n

3 \u2013 Definir corretamente quem \u00e9 o respons\u00e1vel pela d\u00edvida<\/p>\n

4 \u2013 Juntar os documentos necess\u00e1rios que ser\u00e3o exigidos pelo cart\u00f3rio<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nova lei sancionada pelo governador de S\u00e3o Paulo permitir\u00e1 que maus pagadores tenham o nome protestado e inclu\u00eddo em banco de restri\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito\n [...]<\/a>","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-33628","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\nN\u00e3o pagar condom\u00ednio pode levar nome ao SCPC - ACE-Guarulhos<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.aceguarulhos.com.br\/blog\/n\u00e3o-pagar-condom\u00ednio-pode-levar-nome-ao-scpc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"N\u00e3o pagar condom\u00ednio pode levar nome ao SCPC - 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