O Secretario de Desenvolvimento Econ\u00f4mico, Ant\u00f4nio Carlos de Almeida, o Secretario de Habita\u00e7\u00e3o, Adilson VAlente, a gerente da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Lourdes Barbosa, o vice-presidente da Viva Guarulhos, Hugo Mesquita e o presidente da Viva Guarulhos, Jos\u00e9 Roberto Mendes<\/EM><\/P>Com o prop\u00f3sito de divulgar o Programa de Arrendamento Residencial \u00e0s empresas associadas \u00e0 Organiza\u00e7\u00e3o da Sociedade Civil Viva Guarulhos, com prioridade \u00e0quelas sediadas pr\u00f3ximas aos empreendimentos, foi firmado no dia 11 de outubro, durante um caf\u00e9 da manh\u00e3 na sede da Viva Guarulhos, localizada na rua Soldado An\u00e9lio da Luz, 120 – Jd. Ana Maria (pr\u00e9dio da Associa\u00e7\u00e3o dos Rotarianos de Guarulhos), um termo de coopera\u00e7\u00e3o com a Caixa Econ\u00f4mica Federal, Prefeitura de Guarulhos e a entidade.<\/P>
O caf\u00e9 da manh\u00e3 contou com a presen\u00e7a de diversos empres\u00e1rios associados \u00e0 Viva Guarulhos. O diretor social da Associa\u00e7\u00e3o Comercial e Empresarial de Guarulhos, Carlos Roberto dos Santos, representou a ACE no evento. Tamb\u00e9m estiveram presentes o secret\u00e1rio municipal de Habita\u00e7\u00e3o, Adilson Valente; o secret\u00e1rio de Desenvolvimento Econ\u00f4mico, Ant\u00f4nio Carlos de Almeida; a gerente da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Lourdes Barbosa; o presidente da Viva Guarulhos, Jos\u00e9 Roberto Mendes e o vice-presidente da Viva Guarulhos, Hugo Mesquita.<\/P>
Nestes termos foi oficializada a contribui\u00e7\u00e3o da Viva Guarulhos na divulga\u00e7\u00e3o e coloca\u00e7\u00e3o dos 340 apartamentos: 70 unidades no condom\u00ednio Top\u00e1zio, 30 no Ametista, 40 no Arauc\u00e1ria e 200 no Turmalina, empreendimentos localizados na estrada do Sacramento, regi\u00e3o do bairro dos Pimentas e na estrada dos Lavras, zona leste de Guarulhos.<\/P>
S\u00e3o im\u00f3veis prontos para morar com 2 dormit\u00f3rios, sala, cozinha, banheiro com acabamento e respectiva vaga de garagem, al\u00e9m da infra-estrutura b\u00e1sica, \u00e1gua, luz, esgoto e servi\u00e7os p\u00fablicos essenciais, como transporte e coleta de lixo.
O evento serviu para que os empres\u00e1rios divulguem o programa para seus funcion\u00e1rios. O diretor social da ACE, Carlos Roberto dos Santos, elogiou a iniciativa.<\/P>
“Foi muito importante trazer os empres\u00e1rios para conhecerem o programa. Desta forma as informa\u00e7\u00f5es poder\u00e3o chegar com mais facilidade aos funcion\u00e1rios”, salientou.<\/P>
Para o secret\u00e1rio Municipal de Habita\u00e7\u00e3o, Adilson Valente, o programa ir\u00e1 beneficiar principalmente fam\u00edlias de baixa renda. Por\u00e9m ele ressaltou a import\u00e2ncia da demanda de pessoas em busca do projeto.<\/P>
“N\u00e3o adianta a gente s\u00f3 construir e n\u00e3o desenvolver o programa com mais seguran\u00e7a, pois ter\u00edamos problemas de conten\u00e7\u00e3o. Muitas fam\u00edlias se cadastram em programas da prefeitura, recebem suas casas e acabam voltando para o barraco”, afirmou.<\/P>
Isen\u00e7\u00e3o de IPTU e menos burocracia – A taxa de arrendamento residencial a ser paga durante o prazo de 180 meses equivale a 0,7% do valor do im\u00f3vel e est\u00e1 muito abaixo da m\u00e9dia de im\u00f3veis de igual porte. Os im\u00f3veis oferecidos ter\u00e3o o valor m\u00e9dio da parcela mensal de R$ 215,00 mais R$ 70,00 de condom\u00ednio. A prefeitura isenta o pagamento de IPTU aos moradores, durante o tempo do arrendamento.<\/P>
O PAR n\u00e3o \u00e9 um programa que visa a aquisi\u00e7\u00e3o imediata da moradia. Trata-se de uma modalidade de empr\u00e9stimo com op\u00e7\u00e3o de compra, ou seja, o arrendat\u00e1rio s\u00f3 se torna propriet\u00e1rio do im\u00f3vel ao final dos 180 meses. A grande vantagem em rela\u00e7\u00e3o ao financiamento habitacional \u00e9 que, ao t\u00e9rmino do contrato, n\u00e3o restar\u00e1 ao arrendat\u00e1rio qualquer res\u00edduo complementar. <\/P>
O programa foi desenvolvido com foco na necessidade de moradia da popula\u00e7\u00e3o de baixa renda concentrada nas capitais e regi\u00f5es metropolitanas. Este programa est\u00e1 de acordo com a diretriz central da pol\u00edtica habitacional da atual gest\u00e3o do munic\u00edpio, que visa orientar a expans\u00e3o urbana com a garantia do desenvolvimento sustent\u00e1vel. Estima-se que a cidade tenha um d\u00e9ficit de 50 mil habita\u00e7\u00f5es familiares. Em Guarulhos j\u00e1 foram entregues aproximadamente 5000 unidades do PAR.<\/P>
A Viva Guarulhos, formada por empresas que tem v\u00ednculo afetivo e efetivo com o munic\u00edpio, se predisp\u00f4s a divulgar o programa entre seus associados, num total de 38 entidades, totalizando um universo de cerca de 10.000 trabalhadores. Estima-se que 30% destes possam enquadrar-se no perfil exigido pela CEF.<\/P>
Esta a\u00e7\u00e3o est\u00e1 contida no pilar de desenvolvimento estrat\u00e9gico que \u00e9 a Habita\u00e7\u00e3o, cuja miss\u00e3o \u00e9 catalisar os esfor\u00e7os dos setores p\u00fablico, privado e da sociedade civil, contribuindo para a redu\u00e7\u00e3o do d\u00e9ficit de habita\u00e7\u00f5es populares em Guarulhos, com atua\u00e7\u00e3o integrada e participativa.<\/P>
O vice-presidente da Viva Guarulhos, Hugo Mesquita disse que n\u00e3o associados \u00e0 entidade tamb\u00e9m podem participar.<\/P>
“A parceria no programa n\u00e3o est\u00e1 fazendo uma reserva de mercado para os nossos associados. Outros trabalhadores poder\u00e3o participar”. disse.<\/P>
Condi\u00e7\u00f5es –<\/STRONG>\u00a0\u00a0 Os funcion\u00e1rios das 38 entidades associadas, candidatas a uma unidade habitacional, dever\u00e3o cumprir com as seguintes exig\u00eancias pr\u00e9vias:<\/P>a) Ser brasileiro nato ou naturalizado;
b) Ser detentor de visto permanente no pa\u00eds, no caso de estrangeiro;
c) Renda familiar mensal at\u00e9 6 sal\u00e1rios m\u00ednimos;
d) Renda familiar at\u00e9 8 sal\u00e1rios m\u00ednimos, tratando-se de profissionais da \u00e1rea de seguran\u00e7a p\u00fablica, particularmente civis e militares;
e) N\u00e3o ser propriet\u00e1rio ou promitente comprador de im\u00f3vel residencial no local de domic\u00edlio nem onde pretende fix\u00e1-lo, ou detentor de financiamento habitacional em qualquer local do pa\u00eds;
f) Ser maior de 18 anos ou emancipado;
g) N\u00e3o ter contrato de arrendamento anterior rescindido, dentro do Programa, por descumprimento contratual;
h) Na data da assinatura do contrato, a soma da idade do arrendat\u00e1rio e o prazo de arrendamento de 15 anos, n\u00e3o podem ultrapassar 80 anos.<\/P>
Para participar do programa, o candidato dever\u00e1 fazer sua inscri\u00e7\u00e3o gratuitamente na Secretaria da Habita\u00e7\u00e3o, na rua Santa Concei\u00e7\u00e3o, 45 – Centro, Guarulhos. Para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre documenta\u00e7\u00e3o, o telefone \u00e9 6475.6600.
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