A Caixa Econ\u00f4mica Federal continua prometendo colocar em opera\u00e7\u00e3o, ainda neste ano, novos programas para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para a classe m\u00e9dia. O presidente da Caixa, Valdery Albuquerque, que apresentou em S\u00e3o Paulo o balan\u00e7o semestral da institui\u00e7\u00e3o \u00e0 Abamec (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira dos Analistas do Mercado de Capitais), disse que entre as novidades est\u00e1 o relan\u00e7amento, com novas regras, da poupan\u00e7a imobili\u00e1ria (antigo Poupan\u00e7\u00e3o), que deve estar \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o nas ag\u00eancias at\u00e9 o fim do m\u00eas que vem. <\/p>\n
O vice-presidente de neg\u00f3cios banc\u00e1rios e imobili\u00e1rios da institui\u00e7\u00e3o, Wilson Risolia, explicou que a linha, que associa poupan\u00e7a pr\u00e9via e financiamento, poder\u00e1 ser usada para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis novos ou usados. Ela ter\u00e1 como base o conceito de incentivo ao mutu\u00e1rio para que poupe o m\u00e1ximo poss\u00edvel antes de optar pela compra do im\u00f3vel. <\/p>\n
No antigo Poupan\u00e7\u00e3o, o interessado depositava o valor equivalente \u00e0 presta\u00e7\u00e3o mensal por 12 meses e, depois disso, podia financiar o im\u00f3vel, com regras fixas. O novo sistema exigir\u00e1 que ele poupe por prazos mais longos, entre 36 e 120 meses. Quanto maior o tempo em que ele acumular recursos pr\u00f3prios, menor ser\u00e1 a taxa de juros que conseguir\u00e1 do banco para fazer o financiamento. O percentual do valor do im\u00f3vel que a Caixa aceitar\u00e1 financiar tamb\u00e9m ser\u00e1 diretamente proporcional a esse prazo. “\u00c9 uma forma de estimular a pessoa a poupar, e tamb\u00e9m fazer o financiamento em melhores condi\u00e7\u00f5es”, diz Albuquerque. <\/p>\n
O cons\u00f3rcio de im\u00f3veis, que deveria estar nas ag\u00eancias ainda este m\u00eas, tamb\u00e9m ficou para a primeira semana de novembro, segundo Risolia. Ele diz que j\u00e1 est\u00e1 tudo praticamente acertado para lan\u00e7ar o sistema, que dever\u00e1 ter prazos entre 60 e 120 meses, valer\u00e1 para im\u00f3veis novos e usados e ter\u00e1 taxas de administra\u00e7\u00e3o de mercado, entre 15% e 20%. <\/p>\n
“As pessoas tamb\u00e9m poder\u00e3o utilizar o FGTS, inclusive para lance. Desde que o im\u00f3vel e o comprador se enquadrem nas regras para uso do fundo”, diz Albuquerque. <\/p>\n
Fundos<\/b><\/p>\n