Vantagens dos Hidrômetros em apartamentos

Guarulhos é a pioneira no Brasil em individualização de hidrômetros em apartamentos desde 1970, quando no Parque Cecap foram instalados 2.880 medidores individuais.

Somente em 27 de setembro 1994 é que foi feita lei municipal nº 4650, exigindo que todos os apartamentos com área construída até 100m2 tivessem um hidrômetro cada um. O SAAE de Guarulhos faz a leitura e a entrega da conta de água e aquele que não paga sofre o corte da ligação de água.

Hoje existem mais de 20.000 apartamentos em Guarulhos com medição individual.

Prevíamos no futuro que os hidrômetros individuais nos apartamentos seriam mais um beneficio para os compradores de apartamentos, assim como a energia elétrica, gás, telefone e internet.

Há duas vantagens para a existência do hidrômetro nos apartamentos. A primeira é a justiça fiscal, isto é, você paga o que consome.  Outra vantagem é economia de água para o SAAE de Guarulhos que vai de 15% a 30% conforme o prédio.

Contam-se vários casos interessantes sobre desperdício. Soube que num apartamento moram dois velhinhos e no outro doze jovens onde se nota a disparidade de consumo.

Um outro caso aconteceu num prédio em Guarulhos onde morava minha mãe. Os moradores do apartamento tinham uma lavanderia em Guarulhos e resolveram trazer algumas máquinas para o apartamento e trabalhavam dia e noite sem parar e a conta de água era dividida com todos os apartamentos.

Todos sempre têm um caso a contar sobre o desperdício de água nos apartamentos, a falta de manutenção, os banhos demorados nas suas banheiras com hidromassagem.

Hoje em Guarulhos apartamentos com área bem acima dos 100m2 estão usando hidrômetros individuais para diminuir o valor das despesas de condomínio.

Outro dia minha filha e meu genro que estão comprando um apartamento em Guarulhos com 170m2 de área útil, foram informados pelo vendedor que o apartamento era tão bom que tinha até hidrômetros individuais. Até prédios novos com salas comerciais em Guarulhos já estão sendo instalados hidrômetros individuais.

Não são fáceis os prédios velhos se adaptarem à individualização de hidrômetros, pois, os mesmos são colocados geralmente no hall de entrada para facilidade de leitura e manutenção. É importante quando o prédio for muito velho e necessite uma nova instalação prediais de água fria que se usem os hidrômetros em apartamentos.

A tendência é que cada apartamento tenha também o seu sistema individualizado de água quente, que pode ser a gás ou elétrico, caindo em desuso o aquecimento central sendo o mesmo usado em casos especiais.

Uma pergunta que sempre me fazem é porque todas as cidades do Brasil não instalam hidrômetros individuais?  A resposta é clara.

Para as concessionárias dos serviços de água, os prédios de apartamentos são os que possuem menor inadimplência, isto é, são os que pagam melhor. Se colocarmos hidrômetros individuais haverá economia de água de 30% o que acarretará a diminuição de uma receita fixa mensalmente.

Por outro lado é importante enfatizar que o corte da água só pode ser feito pela concessionária de água, pois, o responsável por um prédio de apartamentos não pode cortar a água de ninguém. Daí ser necessário uma lei municipal, obrigando a concessionária de água a ler os hidrômetros e entregar as contas de água individuais nos apartamentos.

Guarulhos já tem esta lei.

Engenheiro civil Plinio Tomaz
Diretor de Recursos Hídricos e Saneamento da ACE