Parceria entre instituições viabiliza moradia
Viva Guarulhos, Caixa Econômica Federal e Prefeitura de Guarulhos firmaram termo de cooperação para disponibilizar 340 apartamentos do PAR – Programa de Arrendamento Residencial aos funcionários das associadas à Viva Guarulhos, extensivo à população.
O Secretario de Desenvolvimento Econômico, Antônio Carlos de Almeida, o Secretario de Habitação, Adilson VAlente, a gerente da Caixa Econômica Federal, Lourdes Barbosa, o vice-presidente da Viva Guarulhos, Hugo Mesquita e o presidente da Viva Guarulhos, José Roberto Mendes
Com o propósito de divulgar o Programa de Arrendamento Residencial às empresas associadas à Organização da Sociedade Civil Viva Guarulhos, com prioridade àquelas sediadas próximas aos empreendimentos, foi firmado no dia 11 de outubro, durante um café da manhã na sede da Viva Guarulhos, localizada na rua Soldado Anélio da Luz, 120 – Jd. Ana Maria (prédio da Associação dos Rotarianos de Guarulhos), um termo de cooperação com a Caixa Econômica Federal, Prefeitura de Guarulhos e a entidade.
O café da manhã contou com a presença de diversos empresários associados à Viva Guarulhos. O diretor social da Associação Comercial e Empresarial de Guarulhos, Carlos Roberto dos Santos, representou a ACE no evento. Também estiveram presentes o secretário municipal de Habitação, Adilson Valente; o secretário de Desenvolvimento Econômico, Antônio Carlos de Almeida; a gerente da Caixa Econômica Federal, Lourdes Barbosa; o presidente da Viva Guarulhos, José Roberto Mendes e o vice-presidente da Viva Guarulhos, Hugo Mesquita.
Nestes termos foi oficializada a contribuição da Viva Guarulhos na divulgação e colocação dos 340 apartamentos: 70 unidades no condomínio Topázio, 30 no Ametista, 40 no Araucária e 200 no Turmalina, empreendimentos localizados na estrada do Sacramento, região do bairro dos Pimentas e na estrada dos Lavras, zona leste de Guarulhos.
São imóveis prontos para morar com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro com acabamento e respectiva vaga de garagem, além da infra-estrutura básica, água, luz, esgoto e serviços públicos essenciais, como transporte e coleta de lixo.
O evento serviu para que os empresários divulguem o programa para seus funcionários. O diretor social da ACE, Carlos Roberto dos Santos, elogiou a iniciativa.
“Foi muito importante trazer os empresários para conhecerem o programa. Desta forma as informações poderão chegar com mais facilidade aos funcionários”, salientou.
Para o secretário Municipal de Habitação, Adilson Valente, o programa irá beneficiar principalmente famílias de baixa renda. Porém ele ressaltou a importância da demanda de pessoas em busca do projeto.
“Não adianta a gente só construir e não desenvolver o programa com mais segurança, pois teríamos problemas de contenção. Muitas famílias se cadastram em programas da prefeitura, recebem suas casas e acabam voltando para o barraco”, afirmou.
Isenção de IPTU e menos burocracia – A taxa de arrendamento residencial a ser paga durante o prazo de 180 meses equivale a 0,7% do valor do imóvel e está muito abaixo da média de imóveis de igual porte. Os imóveis oferecidos terão o valor médio da parcela mensal de R$ 215,00 mais R$ 70,00 de condomínio. A prefeitura isenta o pagamento de IPTU aos moradores, durante o tempo do arrendamento.
O PAR não é um programa que visa a aquisição imediata da moradia. Trata-se de uma modalidade de empréstimo com opção de compra, ou seja, o arrendatário só se torna proprietário do imóvel ao final dos 180 meses. A grande vantagem em relação ao financiamento habitacional é que, ao término do contrato, não restará ao arrendatário qualquer resíduo complementar.
O programa foi desenvolvido com foco na necessidade de moradia da população de baixa renda concentrada nas capitais e regiões metropolitanas. Este programa está de acordo com a diretriz central da política habitacional da atual gestão do município, que visa orientar a expansão urbana com a garantia do desenvolvimento sustentável. Estima-se que a cidade tenha um déficit de 50 mil habitações familiares. Em Guarulhos já foram entregues aproximadamente 5000 unidades do PAR.
A Viva Guarulhos, formada por empresas que tem vínculo afetivo e efetivo com o município, se predispôs a divulgar o programa entre seus associados, num total de 38 entidades, totalizando um universo de cerca de 10.000 trabalhadores. Estima-se que 30% destes possam enquadrar-se no perfil exigido pela CEF.
Esta ação está contida no pilar de desenvolvimento estratégico que é a Habitação, cuja missão é catalisar os esforços dos setores público, privado e da sociedade civil, contribuindo para a redução do déficit de habitações populares em Guarulhos, com atuação integrada e participativa.
O vice-presidente da Viva Guarulhos, Hugo Mesquita disse que não associados à entidade também podem participar.
“A parceria no programa não está fazendo uma reserva de mercado para os nossos associados. Outros trabalhadores poderão participar”. disse.
Condições – Os funcionários das 38 entidades associadas, candidatas a uma unidade habitacional, deverão cumprir com as seguintes exigências prévias:
a) Ser brasileiro nato ou naturalizado;
b) Ser detentor de visto permanente no país, no caso de estrangeiro;
c) Renda familiar mensal até 6 salários mínimos;
d) Renda familiar até 8 salários mínimos, tratando-se de profissionais da área de segurança pública, particularmente civis e militares;
e) Não ser proprietário ou promitente comprador de imóvel residencial no local de domicílio nem onde pretende fixá-lo, ou detentor de financiamento habitacional em qualquer local do país;
f) Ser maior de 18 anos ou emancipado;
g) Não ter contrato de arrendamento anterior rescindido, dentro do Programa, por descumprimento contratual;
h) Na data da assinatura do contrato, a soma da idade do arrendatário e o prazo de arrendamento de 15 anos, não podem ultrapassar 80 anos.
Para participar do programa, o candidato deverá fazer sua inscrição gratuitamente na Secretaria da Habitação, na rua Santa Conceição, 45 – Centro, Guarulhos. Para obter mais informações sobre documentação, o telefone é 6475.6600.
